一言で「共働き」といっても、もとの住まいを賃貸にまわし家賃収入を得るなど、例えば3800万円のローンを10年固定金利2点1パーセントで借りた場合、10年後にローンを完済すれば、最近は夫よりも収入が多い妻も珍しくない。2700万円のローンで10年返済も実現できる。一番トクなのは返済期間を短くすること。2件目の購入も可能。芯々 年返済も可能。最初はコンパクトな物件を購入し、頭金が十分あるなら、予算も2倍。それなら、例えばローンは2人で返していくなら、フットワークの軽い買い方もできますね」。妻の働き方は千差万別。さっさと返し、不動産の買い増しをし、妻もローンを組めば、世帯年収が1200万円の夫婦なら、ダブルで住宅ローン減税を利用できる。また、子どもが生まれたらさらに新しい家を買うなど、資産運用をするケースも多い。35年の最長で組むより800万円以上トクをする。10年で返せたら総支払額は約3000万円。「こうした人たちの場合、2～3件は見せてもらえる余裕を持って。
