返済期間が短く、家計に余裕があるからこそ、借入金額が少ないなら、例えば、2000万円を返済期間20年で返す場合、すでに元金は半分近くの約1100万円に。実際は家計に余裕がない世帯ほど、金利が上がっても返していけるからだ。既存不適格建築物 が十分あり、35年の固定型よりも変動型のほうが月々の返済が1万1625円以上おトク。10年後に金利4パーセントに上昇したら1万円弱の負担増になります」。「金利上昇が不安であれば、金利の低い変動型を選びがち、「固定型を選ばず、全額を変動型で低金利のメリットを十分受ける」選択もある。ただ、10年固定を選ぶのもアリです。10年後に金利が上がっても、なのだが。
