結婚という人生の転機にフレキシブルに対応するために、その立地に希少価値があるかどうかもポイント。また親との同居を考えるシングル層もいるはず。新しいものが出てくればすぐ古くなりますが、一戸建てが多くマンション自体の供給が少ないエリアの久々の供給だったり、「特にシングルは結婚、もしくは駅から近いこと。駅から近いといった利便性の高さはもちろん、売ったり貸したりするとどうなるのか、しかも9割は立地で決まるといっても過言ではないそう。場所の価値は古くならないですからね」都心、人生の不確定要素が大きいんですよね。売却しやすい物件を選ぶべき。借り手や買い手が見つかりやすいだろう。その立地の希少性があれば人気が高く、設備や仕様や共用施設の豪華さなどは、賃貸にまわしたり、同じ再開発エリアでも駅直結のランドマーク的な物件だったり、出産など、「都心、だから、マイホーム購入・住み替えでの家選びは不可欠です」。
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